為規范建筑信息模型技術應用咨詢服務采購活動，確保招標過程公平、公正、公開，并最終獲得高質量的技術咨詢服務，促進BIM技術在工程項目全生命周期的有效應用，特制定本示范文本，供招標方參照使用。
一、 項目概況與招標內容
- 項目名稱： [填寫具體工程項目名稱] 建筑信息模型技術應用咨詢服務項目。
- 項目概況： 簡要說明工程項目的建設地點、規模、總投資、主要建筑功能、結構形式、預計工期等基本信息。
- 招標范圍與內容： 明確本次招標的BIM技術應用咨詢服務具體工作范圍。通常可包括以下一項或多項內容：
- BIM實施規劃制定：編制項目級BIM實施總體方案、各參與方協同工作流程、模型創建與交付標準、數據交換標準等。
- 全過程BIM技術應用與管理：涵蓋設計、施工、運維等一個或多個階段，提供BIM模型創建、審核、維護、碰撞檢查、凈高分析、施工模擬、工程量統計、竣工模型交付、運維模型搭建與數據集成等技術服務與項目管理支持。
- 專項BIM咨詢與培訓：針對特定需求，如綠色建筑分析、性能模擬、造價管理關聯、智慧工地集成等提供專項咨詢，并對項目團隊進行BIM技能與流程培訓。
- 軟硬件與平臺支持建議：提供適合本項目的BIM軟件選型、協同平臺搭建及硬件配置建議。
- 服務期限： 明確咨詢服務的開始時間、結束時間以及與項目各關鍵節點的銜接要求。
二、 投標人資格要求
- 基本資格： 投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有有效的營業執照，財務狀況良好，無重大違法記錄。
- 專業資質： 鼓勵投標人具備與BIM咨詢相關的認證（如國家或行業認可的BIM技能等級證書、相關協會會員資格等），或具備類似工程咨詢資質。
- 業績要求： 投標人近[如：三]年內應至少承擔過[如：兩項]類似規模或復雜程度的工程項目BIM技術應用咨詢業績，并提供合同、用戶證明等材料。
- 項目團隊要求：
- 項目負責人： 應具備高級技術職稱或同等專業水平，擁有[如：五]年以上BIM應用或項目管理經驗，至少全程負責過[如：一個]完整項目的BIM咨詢工作。
- 核心成員： 團隊成員需具備建筑、結構、機電等不同專業背景的BIM工程師，持有相關的BIM技能證書，并擁有豐富的項目實戰經驗。
- 信譽要求： 投標人在“信用中國”等平臺無嚴重失信記錄。
三、 招標文件獲取與投標
- 獲取方式： 明確招標文件發售的時間、地點、方式及售價。
- 投標截止與開標時間： 明確提交投標文件的截止時間及開標時間、地點。
- 投標文件組成： 投標文件應包括但不限于：投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、資格審查資料、技術建議書、服務方案、人員配置計劃、項目業績證明、服務費用報價及明細、售后服務承諾等。
四、 評標辦法
建議采用綜合評估法，對投標文件的技術、商務、價格等因素進行綜合評審。評分權重可參考如下設置：
- 技術部分（權重建議：50%-70%）：
- 服務方案與理解深度： 對項目BIM應用需求的理解是否準確，提出的實施路徑、技術路線、重難點分析及應對措施是否科學、合理、具有針對性。
- 項目團隊實力： 項目負責人及核心成員的資歷、經驗、專業配置與項目的匹配程度。
- 協同與管理能力： BIM協同管理平臺的應用方案、質量保證體系、進度控制措施、溝通協調機制等。
- 類似項目業績： 以往成功案例的數量、規模、技術復雜度及應用效果。
- 商務部分（權重建議：10%-20%）： 投標人的企業綜合實力、信譽、財務狀況等。
- 報價部分（權重建議：20%-40%）： 在滿足技術和服務要求的前提下，評審服務費用報價的合理性、完整性和競爭性。可采用基準價法或合理低價法進行評分。
五、 合同主要條款
- 服務內容與標準： 詳細定義各項咨詢服務的具體交付成果（如BIM實施規劃書、各階段模型、分析報告、培訓記錄等）、格式、深度及驗收標準。
- 服務周期與進度： 明確各階段工作的起止時間、里程碑節點及進度報告要求。
- 雙方權利與義務： 明確招標方（業主）需提供的資料、協調支持，以及咨詢方的工作職責、保密義務等。
- 服務費用與支付： 明確合同總價、支付方式（如按里程碑支付）、支付條件及發票要求。
- 違約責任： 約定因任何一方原因導致合同無法履行或未能達到約定標準時應承擔的責任。
- 知識產權： 特別約定在服務過程中產生的BIM模型、數據、文檔等成果的知識產權歸屬（通常約定歸招標方所有，咨詢方擁有署名權和使用經驗進行宣傳的權利）。
- 保密條款： 雙方對在履約過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密負有保密責任。
- 爭議解決： 約定爭議解決的方式和機構。
六、 其他事項
- 本示范文本為通用性指導文件，招標方應根據具體項目的實際特點和需求進行調整、細化和完善。
- 鼓勵招標方在招標過程中，組織必要的澄清會或現場踏勘，確保投標方充分理解項目需求。
- 招標活動應嚴格遵守《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規。
通過使用本示范文本，招標方可以系統地規劃BIM咨詢服務采購，吸引具備實力的專業機構參與，為工程項目成功實施BIM技術、提升建設質量與效率奠定堅實基礎。
